※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 140
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1074 萬
- 參考單價：38.56 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
光華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：嘉麗儷景
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.851 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.478 坪
- 附屬建物面積：1.534 坪
- 共同使用：11.839 坪
- 土地面積：7.069 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族或小家庭置產來說具有高度購買價值，主要理由如下：
該物件最大的亮點在於價格優勢與地段便利性。每坪 38.56 萬的單價在新成屋市場中屬於親切等級，且位於沙鹿核心商圈，生活機能完善，非常適合剛成家需要獨立空間且預算有限的買家。屋齡僅 1 年的新穎度與完善公設也提升了居住品質。
然而，建議買家在決策前需審慎考慮單衛設計與機械車位的長期需求。若計畫於短期內擴充家庭成員，一衛的設計可能稍顯緊湊；而機械車位則需視個人駕車習慣評估是否接受。綜合而言，若以「低門檻入場」與「生活便利性」為首要考量，此物件值得列入優先賞屋清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
沙鹿買房買地
沙鹿買房買地
吳順義(仲介，收取服務費)
暱稱：吳順義
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-190021
訂閱：1 (加入)
台中沙鹿三民 加盟店
經紀業名稱: 信旺不動產經紀商行
證號: (98)登字第135078號
沙鹿買房買地 吳順義 0955190021
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，期待能有為您服務的機會！
專業諮詢：0955-190-021
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
沙鹿買房買地 清水朝南黃金地段機能極佳九年國教完整稀有四角地
台中市 清水區
總價：2980 萬
沙鹿買房買地 專簽沙鹿蛋黃區(可蓋獨棟)甕仔地
台中市 沙鹿區
總價：728 萬
沙鹿買房買地 龍井井上森稀有釋出輕屋齡自住首選美別墅
台中市 龍井區
總價：1388 萬
沙鹿買房買地 正30米路黃金店面建地
台中市 梧棲區
總價：1800 萬
沙鹿買房買地 近清泉國中大面寬方正建地
台中市 清水區
總價：658 萬
沙鹿買房買地 清水溪頭路方正農建地
台中市 清水區
總價：588 萬
沙鹿買房買地 中港挪威｜新光田特區｜孝親朝南美墅
台中市 沙鹿區
總價：1298 萬
沙鹿買房買地 璞邑枑樂全新四套房朝南雙面路美墅
台中市 龍井區
總價：1680 萬
沙鹿買房買地 住家辦公倉儲施工一切都將將好蒔璞建地
台中市 梧棲區
總價：3900 萬
沙鹿買房買地 年收300萬租金/星巴克超稀有釋出/金雞母
台中市 沙鹿區
總價：16800 萬